昆山看房网二手房（昆山二手房买卖攻略）
二手房是很多购房者的首选，不同于新房的期房购买，二手房可以直接看到房子的真实情况、环境和周边配套设施，带来更高的投资回报。如果你正在昆山看房网上搜索二手房，本文为你提供一些二手房购买的建议。
一、仔细走访看房
在看房时，一定要细心仔细地观察周围环境。是否有可观的风景，交通是否便利，配套设施是否齐全，居住环境是否舒适。另外，房屋的朝向、采光、格局等要素也是非常重要的，不能忽略。
看房时要多问一些房屋的情况，比如装修久远程度、是否存在一些较难解决的问题等，这样可以防止出现一些意想不到的情况。一定不要被房屋的表象和中介的言辞蒙蔽了，自己一定要亲自走访现场，看清自己购房的目的，仔细判断是否适合自己。
二、仔细核对房屋所有权证
在购买二手房之前，要了解该房屋的现状，了解房屋的产权情况及历史状况。特别是在与房屋买卖方交流时，一定要详细询问有关房屋的所有权情况。
购买二手房时，最离不开的就是办理过户手续。购房者在缴纳完全款后，还要办理房产权证的过户事项。因此，在签订房屋买卖协议时，购房者也要仔细核对过户手续，特别是一些重要资料，如房屋使用权情况、缴纳税费情况等等。
三、谨慎选择中介机构
在选取中介机构时，一定要选择一个信誉较高、专业性较高的中介机构。因为很多的中介机构存在一些违规行为，例如虚假房源、违规收取手续费等。因此，在选取中介时，完全可以多方面查看各大门户的信息，选择口碑良好的，省去不必要的麻烦。
此外，在与中介机构签订相关协议时，要注意意外费用问题。即便买卖双方就房屋价格和中介的中介费达成共识，但在买卖过程中还可能会发生一些不可预知的费用，例如贷款手续费、物业管理费、过户费等等，要在签署协议时进行细致的讨论。
总之，在购买二手房时，对于其他的各类事项都要特别重视，尤其是细节问题，千万不要省略。要选择质量有保障的二手房，办理过程要条理清晰，中介机构也要选择值得信赖的机构。
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