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常州房市：从安居客看近期房价走势
随着房地产行业的发展，房价一直是大家关注的话题。作为江苏省内房地产市场重要的一环，常州市的房价一直备受关注。今天，我们从安居客这个专业的房产网站入手，来考察一下近期常州市的房价走势。
市场需求：商品住房和二手房的情况
在安居客上，我们可以看到常州市的房地产市场主要分为两个板块：商品住房和二手房市场。
商品住房市场目前主要集中在新北、武进和天宁三个区域。根据最新数据，目前常州全市共推出了大约40个楼盘，涵盖了主城区和周边3个地级市。这些楼盘包括了高层、洋房、别墅、花园洋房等多种类型。不过要注意的是，鉴于当下市场的情况，一些楼盘的价格已经呈现出逐渐回落的趋势，价格上，最近两个月以来出现了5%左右的下跌。
而关于二手房市场，可以看到最近房屋出售的面积增加，整体市场走势平均大概上升了10-20%，区域表现也是不同的。相信房地产市场在不久的将来，将会继续朝着良性的方向发展。
政策和环境因素：如何影响房价
政策和环境因素是房价的重要因素。如果遇到当地政府发布的重大政策，比如调控房地产市场，房价将会有大幅度的下跌。而生态和环境因素，比如绿化、气候因素等，也可能对房价会产生影响。
在常州市的房地产市场上，政策和环境因素也有比较大的作用。比如，常州市政府出台的“搬迁补偿”政策，为市民解决住房问题，从而缓解了当地租赁市场的僵局。此外，常州市还大力推行生态建设，扩大生态范围，为居民提供高品质的居住环境，进一步推动了房价的上涨。
未来趋势：怎样看待常州市的房价趋势
目前，整个房地产市场相对来说还是比较稳定的，政策和环境因素对市场的影响力依然较大。总的来说，未来常州市的房价走势可能会有所波动，但是总体趋势将是稳定上升。特别是在常州市推出一系列的房地产政策之后，未来房地产市场将会迎来新的上涨周期。
因此，对于想要在常州市购房、投资的市民，购买时机非常重要。建议在关注市场动态同时，把握好时机，在适当的时候，抓紧入手，获得更好的收益。
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