房屋买卖合同书（房屋买卖合同书）
房屋买卖合同书
一、房屋基本信息
本房屋买卖合同书（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿、公平、平等的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规和有关规定，经协商一致，就乙方拥有并合法拥有权属的房屋出售事宜订立。
第一条 房屋基本信息
1. 乙方是该房屋的合法权属人，该房屋坐落于（乙方填写具体地址），房屋面积为（乙方填写具体面积）。有关该房屋的权属证书、房产证、有关房屋权属的批文及规划许可证等相关手续齐全。
2. 房屋建筑物的结构、居住建筑的用途及时间等相关信息列举如下：
（1）房屋结构：（乙方填写具体结构，如楼房、别墅、平房）。
（2）房屋用途：（乙方填写具体用途，如商业、办公、居住）。
（3）房屋兴建时间：（乙方填写具体时间）。
（4）房屋权利归属：无贷款或有贷款，如有贷款请填写贷款机构及相关信息。
第二条 房屋价格及交付方式
1. 甲方购买该房屋的总价款为（甲方填写具体价格），币种为人民币。
2. 乙方与甲方共同确认，乙方已经收到甲方支付的定金（具体金额填写），作为本合同成立的保证。
3. 甲方在（具体日期填写）前向乙方支付剩余款项，并签署相关过户手续。
4. 甲方与乙方应共同承担过户产生的相关费用，包括但不限于公证费、过户税等。具体费用由双方协商确定。
第三条 房屋交付及验收
1. 乙方应自本合同签署之日起（具体时间填写）内，将该房屋在（具体日期填写）前交付给甲方。
2. 交付时，甲方有权对房屋进行验收。如发现严重质量问题，甲方有权拒收并要求乙方进行整改。
3. 房屋交付完成并经甲方验收合格后，甲方应当支付剩余款项并签署相关的房屋交付手续。
二、违约责任
第四条 违约责任
1. 若乙方在本合同签署后撤销出售意愿，甲方支付的定金将被乙方全部归还。
2. 若甲方在约定的交付日期前提前退房或解除合同，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。乙方另行享有追究甲方违约责任的权利，并有权要求甲方支付由此产生的其他费用。
3. 在签订本合同之前，如发现甲、乙双方的行为存在欺诈、隐瞒、违反有关法律规定的情况，对方有权追究违约责任。
三、其他约定
第五条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协议解决，或按照中华人民共和国相关法律法规执行。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________
签订日期：_______________
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