东莞公寓交易税费怎么算（东莞公寓交易税费计算方法）
作者： jk2023-08-16 17:47:32
东莞公寓交易税费计算方法
第一段：东莞市的房屋买卖交易需要交纳多项税费，这些税费不仅包括税金，还有公证费、中介费等等，因此在购买或者出售公寓之前，一定要了解清楚各种费用，以免最后负担太大。下面我们就一起来看看东莞公寓交易所涉及到的税费。
1.契税
第二段：契税是房屋交易中最大的一项税费，它的费用是根据房屋的交易价格来计算的，若房屋交易价格不超过100万，那么契税费率为1%；若房屋价格在100万到500万之间的，则契税费率为1.5%；若房屋价格超过500万，则契税费率为2%。举个例子，一套交易价格为150万的公寓的契税计算如下：
10万*1%+50万*1.5%=(10,000+75,000)=85,000
2.工本费
第三段：除了契税之外，公证费也是一项必不可少的费用。如果房屋没有抵押、查封、或者没人捐赠的话，那么公证费大约是300元左右，如果有以上情形，那么公证费就会根据具体情况而定。
此外，中介费用也是购买公寓不可避免的一项费用，它的费用是根据成交价格的百分比来计算的。东莞市中介费用为0.5%-2%，不同的中介公司收费还有所不同。
综上所述，东莞公寓交易的税费包括契税、公证费和中介费等。因为市场规则变化，消费者在购房之前一定要了解清楚相关政策，以免花冤枉钱。
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